1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.7万円/㎡
前年比-21.0%
千葉市美浜区
16.7万円/㎡
前年比+27.7%
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千葉ファミリータウン4号棟
千葉県千葉市美浜区幸町一丁目
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩6分
1977年築 / 5階建 / 248戸 / RC造
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3階 / 68.95㎡の場合
相場
1,942万円
28.2万円/㎡
1,106
1,663
2,221
2,779
AI査定結果
推定相場価格
1,942万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,663万円〜2,221万円
24.1万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月4日
千葉ファミリータウン4号棟
1,980万円（28.7万円/㎡）/ 3階 / 68.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/27 | 1,980万円 | 28.7万円 | 3階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/27 | 千葉ファミリータウン4号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅6分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 248戸 | RC |
| 2024/06/12 | 稲毛東映マンション 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,780万円 | 30.1万円 | 59.04㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2024/02/06 | 稲毛東映マンションB棟 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,690万円 | 28.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2026/01/18 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,690万円 | 23.1万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 246戸 | RC |
| 2024/04/23 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,498万円 | 26.4万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 246戸 | RC |
| 2024/02/11 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅4分 | 2,188万円 | 30.0万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 238戸 | RC |
| 2024/04/27 | 検見川ハイム 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,350万円 | 23.4万円 | 57.66㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 208戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,840万円 | 23.3万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 209戸 | RC |
| 2024/08/06 | 東建検見川マンション 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅8分 | 2,280万円 | 31.0万円 | 73.66㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 278戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 検見川パークハウス 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅9分 | 2,690万円 | 32.4万円 | 82.92㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 200戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 検見川パークハウスA棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅8分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.2㎡ | 3SLDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 200戸 | SRC |
| 2024/12/08 | 検見川ハウスD棟 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅5分 | 2,380万円 | 30.0万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1975年 | 264戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21%下落、千葉市美浜区では27.7%上昇しています。
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